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寧波
海外置業要注意些什么
來源:
律霸小編整理
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2025-05-08
·
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1、投資需謹慎，不要想當然地以為買了房子，土地的所有權就是永久的。一定要看清楚包不包含土地。如果土地部分是另外賣，就是說賣給你的只是土地上面的房屋建筑，這樣的話就差別太大。
2、總成本是一個必須要考慮的問題。成本，不僅僅是購買時房子的價格，還有買房之后的各項費用，比如不動產交易稅、持有稅費、對利潤征收的所得稅等，而這些費用在國外是必須按時繳納的。
3、投資海外房產，不要抱投機的心態。業內人士認為，海外置業，做中長期投資比較合適。國外房產的投資價值更多地體現在地皮的增值，像澳大利亞、加拿大這樣成熟的市場，大城市的地皮翻倍增值周期一般為7至8年。
海外置業雖然最近正熱，但是大家一定要謹慎。是投資就會有風險，由其是這種投資海外的巨額投資。
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