首頁 > 法律常識 > 行政與行訴 > 不同意拆遷被提起撤銷產(chǎn)權(quán)證的訴訟

不同意拆遷被提起撤銷產(chǎn)權(quán)證的訴訟

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-26 · 566人看過

【相關(guān)新聞】

“不同意拆遷就撤銷房產(chǎn)證，這比拆遷比暴力流血拆遷還要惡劣萬分!簡直是在玩弄法律、褻瀆法律、甚至是在‘強奸’法律。”近日，遼寧省海城市西柳鎮(zhèn)一被拆遷戶王*林在向《法制日報》記者反映其正在遭受的違法拆遷時，情緒表現(xiàn)得十分氣憤。

據(jù)了解，目前在海城市西柳鎮(zhèn)與王*林有同樣經(jīng)歷的多達十幾戶。在拆遷補償安置協(xié)議沒有達成的背景下，有11戶村民卻突然接到海城市城建局的通知，稱其房產(chǎn)登記檔案材料不全，擬召開聽證會撤銷其房產(chǎn)證，其中王*林和姜*芬兩家共講1萬多平方米的房屋已經(jīng)被撤銷了房產(chǎn)證。

被采訪的村民均認為，其實政府是為了拆遷，才將自己的合法房屋通過行政手段變成了違章建筑，真實目的是為了減少拆遷補償費用。

【律師解析】

根據(jù),《房屋登記管理辦法》相關(guān)規(guī)定，撤銷房屋所有權(quán)證的行為必須具備兩個前提，一是當事人以隱瞞真實情況、提交虛假材料等非法手段獲得房屋登記，二是該事實已經(jīng)為“司法機關(guān)、行政機關(guān)、仲裁委員會發(fā)生法律效力的文件證明”。迄今為止，城建局也沒有這些機關(guān)文件證明姜*芬存在隱瞞情況，提交虛假登記材料的事實，因此城建局撤銷房證行為無法律依據(jù)。

房屋產(chǎn)權(quán)登記是一種具體行政行為，只有檔案材料齊全才能頒發(fā)房產(chǎn)證，辦理了產(chǎn)權(quán)權(quán)就應(yīng)視為的料是齊全的，否則如果在檔案材料不全的情況下，政府頒發(fā)了房產(chǎn)證，工作人員應(yīng)承擔(dān)瀆職責(zé)任的。即便檔案不全也應(yīng)該是政府的責(zé)任，應(yīng)該補辦，如果是為了拆遷而撤銷房產(chǎn)證，不但是不合法的，而且其行為比野蠻拆遷更惡劣、更野蠻的。這是法律權(quán)威的嚴重挑釁。

如果以檔案材料不全的理由將房產(chǎn)證被撤銷了，房主因此沒有拿到正常補償，那么其損失應(yīng)該由政府負責(zé)賠償。

如果你想要了解更加詳細拆遷補償?shù)脑挘蛳胍岣卟疬w補償，建議直接在線咨詢律霸網(wǎng)小編。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢