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寧波
買經(jīng)適房剛修好竟讓騰房 買家起訴房主及中介
因自己購買且裝修好的房屋為不能隨意買賣的經(jīng)濟適用房，王先生認為賣家和中介公司的行為對其經(jīng)濟造成巨大損失，故將李女士及**昊宏信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司訴到法院，近日，北京市石景山區(qū)人民法院受理了此案。
王先生訴稱：2004年12月6日，被告李女士以442673元購買了位于石景山區(qū)西山楓林17號樓某單元房屋，房屋性質(zhì)為經(jīng)濟適用房。2006年6月21日，被告李女士與被告**昊宏信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司簽訂《委托獨家代理出售房屋協(xié)議》，將該房屋委托被告**昊宏信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司代為出售。
2006年9月14日，王先生與被告李女士簽訂《委托代理購房協(xié)議書》，約定：王先生委托被告**昊宏信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司代理購買位于石景山區(qū)西山楓林17號樓某單元房屋，房屋面積119.488平方米，總價款為715000元。王先生支付房屋全款，并花費裝修費70866元。
2007年8月，被告李女士領取該房屋的權屬證書，后李女士將**昊宏信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司起訴至法院，終審判決兩者之間簽訂的協(xié)議無效。2008年11月25日，被告李女士以排除妨礙糾紛起訴王先生騰退房屋。
王先生認為，由于二被告簽訂的協(xié)議無效，二被告的行為侵犯了自己的合法權益，故訴至法院。訴訟請求：判令自己與王女士之間的委托代理購房協(xié)議無效;判令二被告返還購房款715000元，并償付王先生付款日至被告返還日的銀行同期貸款利息，賠償王先生裝修損失70866元，并承擔連帶責任;訴訟費由二被告承擔。
近日，石景山法院將公開開庭審理此案。
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