監(jiān)護人處理被監(jiān)護人房產，依據(jù)我國民法通則規(guī)定，監(jiān)護人應當依法履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的財產不受侵犯，不得隨意處理被監(jiān)護人的財產，監(jiān)護人沒有盡到職責，致使被監(jiān)護人財產受到損失的，應當賠償其損失財產，并撤銷其監(jiān)護資格，如果是為了被監(jiān)護人利益。

我國《民法通則》第十八條規(guī)定“ 監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權利，受法律保護。

監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監(jiān)護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關人員或者有關單位的申請，撤銷監(jiān)護人的資格。”

根據(jù)這一規(guī)定，監(jiān)護人只有保護被監(jiān)護人財產的權利，沒有處分的權利，除非其處分行為必須對被監(jiān)護人有利。

民法通則：

第十八條 【監(jiān)護人職責】監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產。

監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權利，受法律保護。

監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監(jiān)護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關人員或者有關單位的申請，撤銷監(jiān)護人的資格。

只要對被監(jiān)護人有利，你可以處分。可以買賣，但是不能損害被監(jiān)護人的利益。

監(jiān)護人的買賣行為只是讓被監(jiān)護人純受利益的，不能損害了被監(jiān)護人的財產、利益。作為監(jiān)護人，不能隨意買賣被監(jiān)護人的財產。但如果為了被監(jiān)護人的合法權益的，監(jiān)護人可以依法將被監(jiān)護人的房產進行買賣。

我國《民法通則》明確規(guī)定，監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監(jiān)護人造成財產損失的，應當賠償損失。

綜上所述，監(jiān)護人處理被監(jiān)護人房產，依據(jù)我國法律規(guī)定，監(jiān)護人的監(jiān)護職責受到法律保護，監(jiān)護人只有保護被監(jiān)護人財產的權利，沒有處理被監(jiān)護人財產的權利。如果對被監(jiān)護人有利，可以處理其房產，如果是為了被監(jiān)護人合法權益，可以進行買賣。

監(jiān)護人證明在哪里開具