監(jiān)護(hù)人處理被監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)，依據(jù)我國民法通則規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)不受侵犯，不得隨意處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)護(hù)人沒有盡到職責(zé)，致使被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)受到損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失財(cái)產(chǎn)，并撤銷其監(jiān)護(hù)資格，如果是為了被監(jiān)護(hù)人利益。

我國《民法通則》第十八條規(guī)定“ 監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。

監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請(qǐng)，撤銷監(jiān)護(hù)人的資格。”

根據(jù)這一規(guī)定，監(jiān)護(hù)人只有保護(hù)被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，沒有處分的權(quán)利，除非其處分行為必須對(duì)被監(jiān)護(hù)人有利。

民法通則：

第十八條 【監(jiān)護(hù)人職責(zé)】監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。

監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請(qǐng)，撤銷監(jiān)護(hù)人的資格。

只要對(duì)被監(jiān)護(hù)人有利，你可以處分。可以買賣，但是不能損害被監(jiān)護(hù)人的利益。

監(jiān)護(hù)人的買賣行為只是讓被監(jiān)護(hù)人純受利益的，不能損害了被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)、利益。作為監(jiān)護(hù)人，不能隨意買賣被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。但如果為了被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，監(jiān)護(hù)人可以依法將被監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)進(jìn)行買賣。

我國《民法通則》明確規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

綜上所述，監(jiān)護(hù)人處理被監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)，依據(jù)我國法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)受到法律保護(hù)，監(jiān)護(hù)人只有保護(hù)被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，沒有處理被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。如果對(duì)被監(jiān)護(hù)人有利，可以處理其房產(chǎn)，如果是為了被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益，可以進(jìn)行買賣。

監(jiān)護(hù)人證明在哪里開具