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寧波
企業用地未審批,遇拆遷能否獲得拆遷補償
一、企業用地未審批,遇拆遷能否獲得拆遷補償
依據我國相關法律的規定，土地未獲得審批的而建廠房的，廠房一般是屬于違法建筑，拆遷是沒有補償的，但如果土地未獲審批是由于政府方面造成的，被拆遷人可保留相關的證明，維護自己拆遷的利益。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十四條 【臨時建筑】市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、招商引資過來建廠，遇企業拆遷不給補償怎么辦
對企業進行拆遷的時候是需要進行經濟補償的，如果不進行經濟補償的，被拆遷的企業可以委托律師向法院提起訴訟請求支付賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
企業用地未審批,遇拆遷能否獲得拆遷補償?企業在拆遷征收時要依法獲得補償，建筑物、土地等等必須要是土地所有，且合法合規。企業用地被征收時，遇到了不合理的補償方案，自己需要律師的幫助，可以在線咨詢律霸網律師。
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