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企業用地未審批,遇拆遷能否獲得拆遷補償

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-01 · 434人看過

一、企業用地未審批,遇拆遷能否獲得拆遷補償

依據我國相關法律的規定,土地未獲得審批的而建廠房的,廠房一般是屬于違法建筑,拆遷是沒有補償的,但如果土地未獲審批是由于政府方面造成的,被拆遷人可保留相關的證明,維護自己拆遷的利益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條 【臨時建筑】市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

二、招商引資過來建廠,遇企業拆遷不給補償怎么辦

對企業進行拆遷的時候是需要進行經濟補償的,如果不進行經濟補償的,被拆遷的企業可以委托律師向法院提起訴訟請求支付賠償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

企業用地未審批,遇拆遷能否獲得拆遷補償?企業在拆遷征收時要依法獲得補償,建筑物、土地等等必須要是土地所有,且合法合規。企業用地被征收時,遇到了不合理的補償方案,自己需要律師的幫助,可以在線咨詢律霸網律師。

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