婚姻法本就是調(diào)整人們的婚姻，家庭關(guān)系的法規(guī)。作為人們正確處理婚姻家庭關(guān)系的行動(dòng)指南，它可以確定法律上合法的婚姻原則以及相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。在我國(guó)，婚姻法的基本原則是婚姻自由，可以更好的保護(hù)婦女，兒童和老人的合法權(quán)益。那么在新婚姻法 婚后加名是否可行呢。

新婚姻法 婚后加名字可以嗎？

新婚姻法 婚后加名與備受爭(zhēng)議的“房產(chǎn)加名稅”目前有了明確說法，財(cái)政部明確規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)加名免征契稅。法律人士建議，無論是房產(chǎn)證加名或是進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式還是各方簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，避免矛盾。除另有約定外，原則上婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但房屋產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)，因此產(chǎn)證上是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上當(dāng)他（她）要賣房時(shí)，就不需要征得配偶的同意，配偶就有可能在不知情的情況下被賣了房。

如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。

如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時(shí)，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。在婚姻法新司法解釋出臺(tái)前，同樣是這套200萬元的房子，在相同情況下，未登記一方只能獲得婚后共同還貸支付的款項(xiàng)包括已還的30萬元本金和50萬元利息的一半即40萬元。也就是說，根據(jù)婚姻法新的司法解釋，實(shí)際上未登記的另一方能多得15萬元。產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)予，因此，婚前或婚后加從法律效力上來說并無區(qū)別。如果有貸款海未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確定。如果屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理。如果屬于一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還，已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

無論是哪種方式，房屋產(chǎn)權(quán)均應(yīng)以最后產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。因此，婚前財(cái)產(chǎn)公證或者產(chǎn)證加名字時(shí)最好各方能簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，避免矛盾。

通過上述文章的閱讀，我們對(duì)新婚姻法也有了一些認(rèn)識(shí)。新婚姻法 婚后加名在新婚姻法的解釋里，對(duì)房產(chǎn)的問題做了進(jìn)一步的說明，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚后財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以婚前公證的財(cái)產(chǎn)作比較。

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