依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。”
所以,離婚時該房屋仍屬登記方的個人財產,不因婚后兩人共同還貸而轉化為夫妻共同財產。但是對方可以要求返還自己已付的購房款及利息,對房屋增值部分可以要求登記方適當補償,但不能主張分割房產。
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