在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚后自有房屋怎么分割
1.雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達到協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(2)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(3)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價格進行分割。
2.婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸頭權人所有，增值部分中屬于另一方應得的從容，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
3.由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
4.當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
5.離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就該房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
訴訟費是否也要承擔連帶責任
2020-11-13交通事故起訴材料
2020-11-10因公殉職撫恤標準是怎樣的
2021-03-10合同保全有哪些功能
2021-02-25孩子需要請保姆,男方承擔一半保姆費嗎
2021-01-01在商場內滑倒受傷后怎么辦
2021-01-11農村土地確權后是否土地變成私有
2020-11-20買二手房之前需要做哪些功課呢
2021-03-17物業有權利拆除違建嗎
2021-03-12簽了合同剛入職兩個星期怎么離職
2020-12-27涉外勞動爭議管轄權歸屬問題解答
2021-01-23交強險理賠怎么查勘和定損
2020-12-02貨物運輸保險合同過期后貨物被盜能否獲得賠償
2021-03-10購買境外旅游保險的好處
2020-11-26保險合同當事人的特殊性是如何體現的
2021-02-26在人身保險中應該規定哪些內容
2021-01-28如實告知義務對保險合同效力的影響
2020-11-22本案受讓人是否享有保險利益
2020-12-13車險理賠時投保人有哪些義務
2021-03-02汽車保險不理賠的情況及解決辦法
2020-12-15