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辦理結(jié)婚房產(chǎn)協(xié)議書的注意事項有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 209人看過

1、法律的規(guī)定

女方的父母可以書面形式明確是給女兒的，不需要簽協(xié)議。婚姻法司法解釋(二)第二十二條當事人結(jié)婚前，父母為雙方買房出資的，該出資認定為父母對子女的個人贈與，但父母明確是贈給雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方買房出資的，該出資應(yīng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示是贈與一方的除外。因此只要提供有關(guān)出資的證明就可以。

2、結(jié)婚協(xié)議書的格式

甲方：姓名/性別/年齡/民族/職業(yè)/住址

乙方：同上

為避免甲乙雙方婚后的財產(chǎn)發(fā)生糾紛，婚前簽定各自的房屋權(quán)益明析的協(xié)定。

甲方的婚前全款付清之房屋所有權(quán)及產(chǎn)生的經(jīng)濟效益歸甲方所有。

乙方婚前由乙方父母出資(萬)的首付，位于(房屋地址及房產(chǎn)證號)，此房后期(萬)按揭款與乙方父母明確約定由他(她)們償還。現(xiàn)甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商一致，約定此房的所有權(quán)及此房產(chǎn)生的經(jīng)濟效益歸乙方所有，乙方如有意外歸乙方父母所有，甲方在任何情況下都和此房沒有關(guān)系。

3、其余注意事項

對家庭的共有財產(chǎn)分割，特別是對某些生產(chǎn)的、勞動的工具、設(shè)備等的分割，要盡可能的有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮各個家庭成員的專長。分家析產(chǎn)會直接影響家庭成員今后的生活安排問題，因此，應(yīng)通過訂立分家析產(chǎn)的協(xié)議書進行，這樣，就不至于有分家后因某項產(chǎn)權(quán)的歸屬產(chǎn)生糾紛。

分家折產(chǎn)協(xié)議書基本內(nèi)容應(yīng)當包括以下幾個方面：

(1)立約人的姓名，在家庭的輩份和稱呼;

(2)分家的理由、原因和目的;

(3)分割家庭共有財產(chǎn)的合意以及對原家庭債務(wù)清償?shù)陌才?

(4)分割后的財產(chǎn)細目和其所有人的姓名;

(5)證人姓名;

(6)立約人、證人簽名蓋章;

(7)立約的具體的時間和執(zhí)行的日期。

在此，對有共同購房打算的新人們送上最真誠的祝福!

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