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寧波
婚前一方父母出錢買的房應歸誰
[案情]
2000年3月，張-女和李男夫婦買了一套商品房，登記在李男名下。由于買房時，夫婦倆的積蓄不夠，李男的父母資助了一部分錢，數額占到了房款的1/3。李男的父母到公證處做了相應贈與公證，表明這筆房款僅贈與李男一人。后夫妻倆分居多年，雙方感情逐漸冷淡，但由于對房產分割事宜協商不成，2009年3月，張-女向法院起訴離婚，并要求分割一半房產。
[分歧]
對張-女是否可以分得一半房產存在不同意見。第一種觀點認為，張-女可以分割一半房產?！痘橐龇ā返谑邨l規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；（二)生產、經營的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產?！庇纱丝梢?，夫妻共同財產首先必須是夫婦二人正式登記結婚以后并且婚姻存續情況下取得的財產。對于夫妻共同財產，婚姻存續期間雙方都有平等處理權。因此，張-女在離婚時，可以依法分割夫妻共同財產中的一半房產。
第二種觀點認為，張*只可分割房產的1/3?！痘橐龇ā返谑藯l規定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。”由此可見，有些財產雖然于婚姻存續期間獲得但是卻只屬于一方所有，屬于一方的個人財產。因此，張*只可分割公婆贈與房款外的房產。
[管析]
在本案中，張-女的公婆通過公證這種形式明確表示這筆房款是贈與給李男一人的，并沒有贈與給夫婦倆二人?！丁椿橐龇ā等舾蓡栴}的解釋（二）》第二十二條第二款規定：“當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外?！彼?，該筆贈與房款應認為是李男的個人財產，與張-女無關。因此，本案中這筆贈與房款不能作為夫妻共同財產分割。張-女和李男的夫妻共同財產為出售房款的2/3，另1/3即贈與房款為李男的個人財產，張-女無權要求分割。
筆者同意第二種觀點。
嵇*艷
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