答復(fù)：

根據(jù)〈婚姻法〉第十八條的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬┑谑艞l的規(guī)定，婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。所以房產(chǎn)為老公婚前財(cái)產(chǎn)，如產(chǎn)權(quán)證在您老公的名下，除非另有約定，該房產(chǎn)屬于您老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，您和您婆婆都沒(méi)產(chǎn)權(quán)。

但是，如該房產(chǎn)屬您丈夫婚前按揭購(gòu)買(mǎi)，您丈夫婚前交的首付款，婚后共同償還貸款的，那您就只享有部分債權(quán)而無(wú)產(chǎn)權(quán)。如產(chǎn)權(quán)證在您老公的名下，除非另有約定，該房產(chǎn)屬于您老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，您和您婆婆都沒(méi)產(chǎn)權(quán)。

另外一種情況是，如產(chǎn)權(quán)證在您婆婆的名下，那該房產(chǎn)就屬于您婆婆的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，您和您老公都沒(méi)產(chǎn)權(quán)。

附：

相關(guān)法律規(guī)定：

第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。