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寧波
有遺囑的房產繼承需要多少錢的稅額？
一、有遺囑的房產繼承需要多少錢的稅額?
有遺囑的房產繼承并不需要繳納稅額，即使不是依據遺囑繼承房屋，根據我國相關法律法規政策的規定，如果是法定繼承人繼承的話不用交稅，也就是說發生的是遺囑繼承或是法定繼承的不用交稅，如果發生的遺贈則需要交稅。如果需要交稅的，需要繳納契稅和印花稅。
二、房屋過戶需要繳納哪些費用?
辦理房地產繼承過戶的費用，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用、測繪費用及房地產過戶的稅費。繼承權公證費用是按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
具體繼承房屋過戶時需要支付的費用如下：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用;
評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
一般情形下，在死者離世之后是不會首先就按照法定繼承的順序來處理遺產的，需要先看一下有沒有遺贈扶養協議，是否留些有效遺囑，對于遺囑有效的，那么此時就可以帶著遺囑到當地的房管局辦理房屋的過戶手續了，若繼承者是法定繼承人，那么也是不需要繳納稅額的。
最新房屋繼承法的內容有哪些?
房屋繼承公證新政策是怎么規定的
房屋繼承過戶流程是怎樣的？需要哪些材料？
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簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務所專職律師，畢業于“全國211工程”重點院校遼寧大學。本著勤勉盡職的職業精神，利用自身扎實的法學知識和不斷豐富的實踐經驗，吳律師多年來辦理過各類民事、經濟、行政、刑事等案件，最大程度地維護當事人的合法權益，深得當事人的廣泛好評。擅長領域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護、常年顧問。聯系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：18642086136@163.com。聯系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
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