一、農(nóng)村土地承包地可以繼承嗎?
1、農(nóng)村土地承包地不可以繼承,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十三條的規(guī)定,家庭承包是以農(nóng)戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位進(jìn)行的承包,當(dāng)農(nóng)戶家庭中部分成員死亡的,由于作為承包方的戶仍然存在,因此不發(fā)生繼承問題;家庭成員全部死亡,家庭消亡,即戶不存在的,更不發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承問題,應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方收回承包地。但承包方應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。
2、按照《農(nóng)村土地承包法》第二十六、二十七條規(guī)定的情形進(jìn)行個(gè)別調(diào)整的,即承包方依法交回的承包土地和發(fā)包方依法收回的承包土地,應(yīng)遵循的程序是:經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或是三分之二以上村民代表同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。其收回的土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口。
3、但是,《農(nóng)村土地承包法》第五十條規(guī)定:“土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)取得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。”承包方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者請(qǐng)求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的,應(yīng)予支持。
4、《土地承包法》第五十四條規(guī)定:“土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡的,其應(yīng)得承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包?!痹摋l的客體主要是指荒山、荒溝、荒丘、荒灘等土地,即現(xiàn)行法律承認(rèn)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的“四荒地”的土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承。
二、農(nóng)村土地承包地怎么獲得?
1、土地承包經(jīng)營權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。通過這兩種方式承包的,都應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、土地承包經(jīng)營權(quán)的移轉(zhuǎn)取得,是指在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中,受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)人依照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照《農(nóng)村土地承包法》等法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。
農(nóng)村地區(qū)的土地,都是歸屬于集體所有的,并不需要繳納相關(guān)的稅額,同時(shí)也不具有土地的所有權(quán),也即承包的土地并不是私有財(cái)產(chǎn),故此并不能被當(dāng)作是遺產(chǎn),被之前土地承包者的繼承人繼承。但是若死亡時(shí),該承包地依舊在承包期內(nèi),那么死亡的事實(shí)并不影響其他主體使用該承包地。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法相關(guān)內(nèi)容有哪些
農(nóng)村土地承包法全文是怎么規(guī)定的?
土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
勞動(dòng)糾紛調(diào)解不成怎么辦
2021-02-10土地租賃合同怎么寫
2020-12-14勞動(dòng)關(guān)系解除后單位須在15日內(nèi)辦理檔案轉(zhuǎn)移
2021-03-15收養(yǎng)人可以收養(yǎng)多個(gè)孩子嗎
2021-03-25公司名稱被搶注商標(biāo)使用可否起訴侵權(quán)
2021-02-07交通事故肇事者應(yīng)采取哪些措施
2020-11-12合同履行方式怎么寫
2021-02-15可以對(duì)家暴行為提起訴訟嗎
2021-02-19因一方過錯(cuò)導(dǎo)致離婚的,夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割
2021-01-16遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議構(gòu)成要件有哪些
2021-01-08訂婚后退婚,錢還能要回來嗎
2021-01-28單位集資房糾紛適用什么法律
2020-12-08委托律師合同能解除嗎
2020-12-05企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定
2021-03-14交通事故出院發(fā)票歸誰
2021-03-03實(shí)習(xí)協(xié)議重要嗎,需要注意哪些方面
2020-12-17集體合同中所說的補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利指的是什么
2021-02-28陸上運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)的分類有哪些
2020-12-17學(xué)生意外傷害保險(xiǎn)理賠的標(biāo)準(zhǔn)是多少
2020-11-11保險(xiǎn)公司是否應(yīng)被追加為被告
2021-02-25