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有遺囑房子繼承手續(xù)如何辦理

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 646人看過

一、有遺囑房子繼承手續(xù)如何辦理?

1、到被繼承人戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)辦死亡證明。

2、準(zhǔn)備以下材料到房管局過戶：

1)被繼承人的死亡證明。

2)繼承人的身份證。

3)房產(chǎn)證。

4)遺囑原件。

二、遺產(chǎn)房立遺囑的方式有哪些?

《中華人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百三十四條 【自書遺囑】自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

第一千一百三十五條 【代書遺囑】代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。

第一千一百三十六條 【打印遺囑】打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

第一千一百三十七條 【錄音錄像遺囑】以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

第一千一百三十八條 【口頭遺囑】遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

第一千一百三十九條 【公證遺囑】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

第一千一百四十條 【遺囑見證人資格的限制性規(guī)定】下列人員不能作為遺囑見證人：

(一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人;

(二)繼承人、受遺贈(zèng)人;

(三)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。

第一千一百四十一條 【必留份】遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

遺產(chǎn)房的過戶手續(xù)很好辦理的，實(shí)際上就是需要繼承人辦理被繼承人的死亡證明，剩下的這些材料自己準(zhǔn)備好就行了，辦理遺產(chǎn)房的過戶前提條件是遺囑是合法有效的，不過其他人不能證明遺囑是無效的話，就由遺囑中指定的繼承人繼承房子。



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