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房產(chǎn)繼承公證怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 856人看過

一、房產(chǎn)繼承公證怎么辦

申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，原房屋權(quán)屬人如有遺囑，應(yīng)當(dāng)提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納);

4、繼承人的身份證件;

5、其他公證處要求提供的文件。

二、房產(chǎn)繼承公證的辦理期限

辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證，只要所有相關(guān)人員都能到場簽字，并將資料準(zhǔn)備齊全，最快當(dāng)天就可以出公證書。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條又特別提示：“因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請登記。”。

若經(jīng)登記機關(guān)審核，繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來源清楚，證件齊全，手續(xù)完備，公告又無異議，登記機關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定，于受理登記后的兩個月內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書，同時收回原房屋產(chǎn)權(quán)證。

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