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寧波
房屋增值離婚怎么處理,離婚財產分配不公怎么辦
房屋增值離婚怎么處理
房地產因其土地的稀缺性，使得其與其他的商品不同，一般商品隨使用時間的增加而貶職，而房地產有可能因種種原因增值，對于婚前購買的房屋，在夫妻關系存續期間的房屋增值部分因屬于夫妻共同財產，而原始部分屬于擁有產權的夫妻一方的個人財產。
對房屋的增值部分也要優先考慮對生活困難方的幫助，離婚時候一方如依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平，屬于生活苦難人員，另外一方要對其進行幫助，換句話說就是如離婚后一方無經濟能力租賃房屋的，仍可以居住在離婚前的房屋內。
離婚財產分配不公怎么辦
離婚財產分配不公的情況下，可以撤銷不公平的離婚協議。
我國《婚姻法司法解釋(二)》第九條規定：“男女雙方協議離婚后，一年內就財產分割問題反悔，請求變更或撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院受理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求”。從《婚姻法司法解釋(二)》第九條的規定可以看出，要想撤銷不公平的離婚協議必須滿足一下兩個條件：
1、一方存在欺詐、脅迫的情形，也就是說，如果一方在分割財產時沒有欺詐和脅迫的情形，法院就不能撤銷雙方所訂立財產分割協議。所謂脅迫，指以當事人或其親人的生命等相威脅等情形;所謂欺詐，是指在離婚時，以欺詐、欺騙的方式隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產的，或以欺詐的方式偽造債務企圖侵占另一方財產的，按民訴法規定予以制裁;在分割財產時，原則上照顧無過錯一方。
2、在時間上也有規定，就是男女雙方訂立離婚協議后一年以內，如果超過一年，法院將不會受理。這是因為撤銷權的除斥期間為1年，從撤銷權人知道或者應當知道撤銷事由之日起計算。
從而可以看出，當事人如果認為離婚協議不公平，特別是有關夫妻共有財產分割不公平時，只有同時滿足以上兩個條件離婚協議才可以申請人民法院撤銷該離婚協議。
以上內容就是相關的回答，房子的價格上升的，那么在離婚的時候就可以依據雙方協商處理。如果協商不成的可以到人民法院提起訴訟，而且在處理分配的時候，一般是一人一半的原則。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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