在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚后離婚房產(chǎn)除名怎么辦理
一、協(xié)議離婚方式下離婚房產(chǎn)除名怎么辦理
協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚房產(chǎn)證除名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理。
1、身份證(及復(fù)印件);
2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);
3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料;
4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表;
5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;
此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結(jié)婚證明。
二、訴訟離婚方式下離婚房產(chǎn)除名怎么辦理
訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請房產(chǎn)證更名手續(xù)。
1、身份證(及復(fù)印件);
2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料;
3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)。
上述兩種情況，如果產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押的，須提供銀行同意函;如果原權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名有錯誤，須補(bǔ)充提供公安部門出具的相關(guān)證明資料。
三、離婚后更改房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的征稅標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因離婚需在房產(chǎn)證上除名的，只需夫妻二人簽訂協(xié)議，明確房子以后歸其中一方所有，也不用繳契稅。
在我國，不論辦什么事情都要經(jīng)過固定的手續(xù)與過程，如果忽視了這些復(fù)雜的手續(xù)與過程，就會為日后的生活留下許多問題，甚至是帶來不便。比方說離婚房產(chǎn)除名怎么辦理，要分情況來解決，如果想當(dāng)然的去做，那么只會給以后帶來許多的麻煩。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
孫軼群律師，具有法學(xué)和醫(yī)學(xué)雙重教育背景，從業(yè)以來辦理過買賣合同、婚姻家事、民間借貸、勞動工傷、交通事故、刑事辯護(hù)等類型案件，積累了豐富的理論知識和辦案經(jīng)驗，特別是在人身損害賠償方面，對該類案件的賠償項目、賠償標(biāo)準(zhǔn)、保險理賠、傷殘鑒定、責(zé)任認(rèn)定、醫(yī)療鑒定聽證等方面進(jìn)行了深入研究，其扎實(shí)的專業(yè)功底及出色的代理能力在為當(dāng)事人服務(wù)過程中贏得了良好口碑。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
企業(yè)受疫情影響工資怎么發(fā)
2021-02-14行政訴訟選擇管轄的適用情形
2021-03-19干滿三年被辭退怎么補(bǔ)償
2020-11-08法律中規(guī)定的拘役最高刑期是多久
2021-02-15商號可以變更嗎
2021-02-18股份、股票可否用于抵押
2021-01-14效力待定合同的法律特征
2021-01-31不得減刑的幾種情形
2021-02-26履約保證金不等同于違約金
2021-03-22夫妻約定財產(chǎn)協(xié)議有什么效力？離婚時能否作為分割依據(jù)
2020-12-09法律對失信人員子女有何限制
2021-03-01訴訟離婚需要什么條件
2021-01-04能否主張繼承違建房產(chǎn)
2021-03-08繼承贈與是否征收土地增值稅
2020-12-03合同中是否可以加入競業(yè)限制
2020-12-13公司對女員工做人流有假嗎
2020-11-22不滿半年被裁員要怎么補(bǔ)償
2020-12-14實(shí)習(xí)期被公司開除有補(bǔ)償嗎
2021-02-06勞動法關(guān)于加班規(guī)定怎么規(guī)定
2021-01-06節(jié)假日加班是否可以調(diào)休不支付三倍工資
2021-02-28