在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遺產房產過戶新政策繳納哪些費用
一、遺產房產過戶新政策繳納哪些費用
(1)公證費 40元/平米*產權證面積
(2)繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人過戶費用注：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
(3)房地產價值評估費用遺產房產過戶新政策規定根據房地產價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算。
二、遺產房產過戶需要什么手續
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
繼承房屋時，如牽涉其他繼承人員時，應該按照法律規定共同協商辦理，協商房屋所有人。可以補償其他人員的繼承損失，無法協商的應該按照法律規定，訴訟到當地的人民法院，按照法律規定和實際情況辦理房屋的繼承。
有遺囑遺產繼承還需要遵守繼承法嗎？
遺產繼承費用中訴訟費用是多少
遺產繼承公證需要的材料有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
經濟補償金與違法解除勞動合同賠償金是一個意思嗎
2020-12-24公證遺囑手續是什么
2020-12-03鄰里房屋糾紛可以申請延期嗎
2021-01-09法院起訴撤銷合同要多少訴訟費
2020-12-28打人致輕傷一級判什么刑2019年最新規定
2020-11-24商號可以變更嗎
2021-02-18離異后親生母親是否具有法定監護權
2020-12-24家庭冷暴力的緩解方法有哪些
2020-11-13訂婚了對方想退婚怎么辦
2021-02-22機動車與機動車交通事故責任認定
2021-01-26未約定逾期還款利息的,逾期利息怎么算
2021-01-01駁回原告訴訟請求訴訟費要退回嗎
2021-01-07高級管理人員怎么簽合同
2021-03-04聘用合同續簽日期可以提前簽嗎
2021-02-04調崗調薪是否屬于變更勞動合同
2021-01-28用人單位在哪些情況下可以主張勞動者支付違約金
2021-03-10工傷和意外險的醫療費怎么樣賠償
2021-01-22投保了交強險,商業第三者責任險還有沒有投保必要?如要購買選擇
2020-12-26意外險的理賠依據有哪些
2021-01-16藥物過敏致死是否屬于意外傷害
2020-12-20