在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒有房產證的房子離婚怎么分割
一、房子沒房產證，尚未取得所有權的房屋
房子沒有房產證，即離婚時尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無權請求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權的取得、歸屬雙方協商解決，如果就房屋的居住使用、以及取得房產證后的歸屬無法達成一致意見，人民法院根據實際情況，參考照顧撫養子女的一方、照顧女方、照顧無過錯方的原則判決由哪一方居住使用該房屋，而不能對房屋所有權的歸屬進行判決。
二、房子沒房產證，雙方當事人只享有部分所有權的房屋
對離婚時雙方當事人只享有部分所有權的房屋，夫妻只享有對該房屋的占有權、使用權、有限的收益權和處分權，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權，如果要確權或者分割，就必然要涉及對房屋進行市場價格評估，在雙方協商不一致時還涉及競價、拍賣等一系列問題，這一系列行為要考慮原售房單位對房屋享有的一定比例的所有權。因此，人民法院對夫妻只享有部分所有權的房屋的歸屬及分割，在雙方協商不一致的情況下，也不宜作出判決，只可就該房屋的居住和使用進行判決。對分得“部分產權”房屋的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。對夫妻雙方均主張房屋“部分產權”的，在雙方均同意的情況下，可以采取競價方式解決。根據國務院住房改革政策，以標準價購買福利性公有房屋的，在將標準價與成本價或者市場價之間的差價補足交清后，房屋所有權歸個人所有。
如果有其他相關問題想要了解，歡迎咨詢律霸網的免費法律咨詢，可以幫助你解答疑惑。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
黃周端律師，中共黨員，福建省律師協會會員、中華全國律師協會會員，現執業于福建融成律師事務所為專職律師。黃律師具有多年的法學教育背景，在從事多年的律師執業期間，具有豐厚的法學功底和實踐經驗，條理清晰、庭審應辯能力強。對待任何案件，無論標的大小，都能夠細心專業的分析處理案件。工作作風優良，收費公道，是值得信賴的律師，長期以來一直深受當事人的一致信任及好評。黃律師執業前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務追償等經濟合同等民事案件以及刑事辯護等領域的法律事務。積累了豐富的辦案經驗，并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛（包括離婚、繼承及在爭取孩子撫養權、財產分割等訴請基本達到當事人的預期效果）、工傷賠償、債權追討、交通事故賠償以及刑事辯護案件，維護了眾多當事人的合法權益，為當事人挽回了巨額的經濟損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實踐經驗。單位：福建融成律師事務所。手機：15980206080。地址:福建省福州市五四路159號世界金龍大廈16層（附近站點：古三座、樹兜站）QQ：583567300，微信：15980206080、zhouzhou
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
加盟被騙了怎么辦
2021-02-28鐵路征地賠償錢款怎么領
2021-02-20對重婚罪如何立案追究
2020-12-03申請文件有缺陷會影響受理嗎
2021-01-29有抵押物還能保全其他財產嗎
2020-11-19合伙人鬧翻了怎么撤資
2021-01-12贈予撤銷的適用情形
2021-02-03仲裁授權委托書是怎樣的
2020-12-27超過強制執行時效可以再次訴訟嗎
2020-12-13房產他項怎么解除
2020-12-17買賣合同中關于擔保合同只主要規定有哪些
2020-11-23離職補償金的補償月份怎么計算
2020-11-19勞務作業承包關系和雇傭關系的區別
2021-02-09離婚訴訟中人壽保險的價值怎樣確定
2021-02-06我國產品責任制度執行中有哪些問題與建議
2021-03-01違反保險法的行為應該承擔什么責任
2021-01-17財產保險公司保險條款和保險費率管理方式
2021-02-21房地產企業為別的企業拆遷是否繳納契稅
2020-11-27大棚被拆遷時容易引起哪些糾紛
2021-01-20產業園區拆遷戶怎么安置
2020-11-21