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離婚贈(zèng)與孩子房產(chǎn) 不可隨意撤銷協(xié)議

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 861人看過

丁先生與何女士2002年協(xié)議離婚，雙方當(dāng)時(shí)約定，11歲的兒子小丁由何女士扶養(yǎng)，雙方共有的一套住房歸兒子所有，但當(dāng)時(shí)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。今年，已成年的小丁準(zhǔn)備結(jié)婚，他要求父母親將贈(zèng)與自己的房產(chǎn)正式過戶至自己名下，但遭到丁先生的反對。問，父母離婚時(shí)共同贈(zèng)與孩子的房產(chǎn)，父母一方日后能否反悔?

[說法]

最高人民法院相關(guān)司法解釋規(guī)定：“贈(zèng)與人明確表示將贈(zèng)與物贈(zèng)與未成年人個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該贈(zèng)與物為未成年人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”離婚協(xié)議是夫妻雙方就解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問題達(dá)成的合意，是對變更身份關(guān)系后的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定，對夫妻雙方具有法律約束力。

本案中，小丁父母在離婚時(shí)曾明確約定將房產(chǎn)歸兒子小丁所有，這是夫妻雙方對共同共有房產(chǎn)的自由處分行為，符合法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定該處分行為合法有效，對各方當(dāng)事人均有約束力。因此，小丁當(dāng)時(shí)作為未成年人，無需做出接受贈(zèng)與的意思表示。小丁父親現(xiàn)在若不愿意配合小丁辦理房產(chǎn)登記過戶手續(xù)，小丁可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，以其父親為被告，并向法院申請追加母親為第三人，請求法院依法判決涉案房產(chǎn)歸自己所有，由其父母協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

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李彥霞

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李律師，甘肅正天合律師事務(wù)所訴訟仲裁部專職律師，勞動(dòng)法業(yè)務(wù)小組成員，從業(yè)期間辦理大量民商事訴訟案件，涉及民間借貸，婚姻家事，勞動(dòng)人事爭議和交通事故賠償?shù)阮I(lǐng)域，尤其在勞動(dòng)人事爭議領(lǐng)域深入研究，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，受到客戶的認(rèn)可與好評。

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