遺產稅是國家對于遺產繼承人以及受遺贈人收取的稅費,國外也將遺產稅稱為“死亡稅”。遺產稅的征收有利于調節社會的財富分配,也有利于為政府事業作出一定的財力支持。那么,遺產稅如何征收標準是什么呢?小編將在本文中進行詳細的解答。
一、遺產稅如何征收?
遺產稅如何征收有以下幾點:
1、公證繼承: 按照中華人民共和國繼承法的規定,若房屋所有權人不在了,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋繼承公證;
2、繳納公證費2%: 房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證; 公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查,對所有法定繼承人逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后,根據上述證言、證據等出具公證書; 領取公證書,繳納公證費2%;
3、房權變更 繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請,房管部門工作人員受理、審批、出證; 手續費每平方1元,登記費80元,領取房權證;
4、對外售房過戶 和買方一起準備好過戶材料,按程序測繪、評估,繳納稅費;
5、繳納個稅及其他稅 在稅務部門契稅窗口,申請繳納契稅,契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納; 在稅務部門營業稅窗口,申請繳納(或減免)營業稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納; 在稅務部門營業稅窗口,申請繳納個人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納; 國家按全額20%征收的個人所得稅,就是所說的房屋遺產稅;
6、房管部門繳費 到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元,領取房權證。
二、遺產稅征收標準是什么?
(一)執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0·5%計算,但最高不能超過五千元。
被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規定的第一順序繼承的,每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;
對于代位繼承的,可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的,可按當時年齡七十五歲的年數,每年加扣五千元;
繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的,可按其當時年齡距滿十八歲的年數,每年加扣五千元。被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條報規定的第二順序繼承人繼承的,每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元;
繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養的,可按其當時年齡距滿七十五的年數,每年加扣三千元;
繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養的,可按其當時年齡距滿十八歲的年數,每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的,不得給予扣除。
(二)被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。
(三)被繼承人擁有所有權,并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元。
以上,就是關于遺產稅如何征收標準是什么的全部解答。征收遺產稅容易引起公眾對于公共財政的疑惑,所以應該建立起一個健全的公共財政體系。同時,遺產稅征收也有一定的標準,應該依照遺產總額按比例進行計算。在繳納遺產稅時,也應該帶好相關證件,以防產生不必要的麻煩。
房屋繼承遺產稅稅費怎么算
遺產繼承的順序及分配比例?
丈夫死亡遺產繼承順序是什么
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