我相信每個人都或多或少的知道遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，但是都不是很精通。簡單的來說，遺贈撫養(yǎng)協(xié)議就是遺贈人與撫養(yǎng)人之間簽訂的協(xié)議，主要是為了維護(hù)雙方的權(quán)益。遺贈撫養(yǎng)協(xié)議不僅只有城市的人簽訂，很多的農(nóng)村人也會簽訂，那么農(nóng)村人簽訂協(xié)議就會牽扯到土地，那遺贈撫養(yǎng)協(xié)議農(nóng)村土地能否遺贈？

一、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議概念

1、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是雙方的法律行為，只有在遺贈方和撫養(yǎng)方雙方自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上才能成立。凡不違反國家法律規(guī)定、不損害公共利益、不違反社會主義道德準(zhǔn)則的遺贈撫養(yǎng)協(xié)議即具有法律約束力，雙方均必須遵守，切實(shí)履行。任何一方都不能隨意變更或解除。如果一方要變更或解除，必須取得另一方的同意。而遺囑是遺囑人單方的法律行為，不需要他人的同意即可發(fā)生法律效力。遺囑人不僅可以單方面訂立遺囑，而且還要以隨時變更遺囑的內(nèi)容，或者撤銷原遺囑，另立新遺囑。

2、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議是有償?shù)摹⑾嗷ジ接袟l件的，它體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致的原則。而遺贈是財產(chǎn)所有人生前以遺囑的方式將其財產(chǎn)遺贈給國家、集體或個人的行為，它不以受遺贈人為其盡撫養(yǎng)義務(wù)為條件。

3、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議不僅有遺贈財產(chǎn)的內(nèi)容，而且還包括撫養(yǎng)的內(nèi)容。而遺贈只是遺贈財產(chǎn)，沒有撫養(yǎng)的內(nèi)容。

4、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議從協(xié)議成立之日起開始發(fā)生法律效力，而遺贈是從遺贈人死亡之日起發(fā)生法律效力。

5、被繼承人生前與他人訂有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，同時又立有遺囑的，繼承開始后，如果遺贈撫養(yǎng)協(xié)議與遺囑有抵觸，按協(xié)議處理，與協(xié)議抵觸的遺囑全部或部分無效。（見《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行繼承法>若干問題的意見》第5條）

二、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議及遺產(chǎn)繼承方式

遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，類似于附條件遺囑，我國規(guī)定宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承，而且只有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)。但根據(jù)《繼承法》第三條的規(guī)定，農(nóng)村宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，繼承人有權(quán)利繼承，根據(jù)地隨房走，繼承了房屋也可以當(dāng)然占有該房屋范圍之內(nèi)的土地。只是由于我國多數(shù)地區(qū)房產(chǎn)管理部門不為農(nóng)村宅基上的房屋辦理房產(chǎn)證，土地證是農(nóng)村宅基地上證明村民房屋所有權(quán)的唯一法律憑證。如果今后遇到拆遷，可能只有房屋補(bǔ)償，沒有宅基費(fèi)給付。 遺贈撫養(yǎng)協(xié)議可以繼承按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十八條規(guī)定取得的土地使用權(quán)。

國務(wù)院于1990年5月19日發(fā)布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十八條規(guī)定：“依照本條例規(guī)定取得土地使用權(quán)的個人，其土地使用權(quán)可以繼承。” 在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：

(1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。

(2)遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。

(3)遺贈撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與撫養(yǎng)人訂立協(xié)議，由撫養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。

(4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。

通過以上的內(nèi)容，相信很多人都已經(jīng)對遺贈撫養(yǎng)協(xié)議農(nóng)村土地能否遺贈有所了解，遺贈農(nóng)村土地需要遺贈撫養(yǎng)協(xié)議明確說明由撫養(yǎng)人繼承，那么撫養(yǎng)人才可以繼承。而且法律有規(guī)定取得土地使用權(quán)的個人，其土地使用權(quán)可以繼承。有關(guān)更多農(nóng)村土地的遺贈，可以了解《繼承法》。

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