在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村宅基地可以繼承嗎？
農村宅基地作為農民安身立命，修建房屋的場地，在農村是廣為人知。但是，宅基地能夠繼承嗎？這些，本文都為您整理出來，希望小編整理的內容能夠幫到您了解可不可以繼承宅基地。
土地管理法第6條規定：“城市市區的土地屬于全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地 、自留山，屬于集體所有。”
根據法律規定，公民適用的宅基地，所有權屬于國家或者集體；國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的，即公民對宅基地有依法使用的權利。
遺產必須是公民個人合法擁有的財產，所以，公民是不能將宅基地作為遺產繼承的，而只享有使用權。宅基地為居民、村民各戶使用，包括屋基地和院落地，長期不變。宅基地的所有權和公民私房的所有權是分離的，宅基地的所有權屬于國家或集體，私房的所有權屬于私房產權人。
宅基地的使用權不屬于遺產，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權也就隨著房屋而轉移給新的所有人。這也只是具體執行國家的行政法規，而不是繼承的結果。
農民買賣或者繼承房屋，該房屋占有范圍之內的宅基地使用權會發生轉移，即由原房屋所有權人轉移到買房人或繼承人。《土地管理法實施條例》規定：因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。根據這一規定，農民因買賣或繼承房屋而使土地使用權發生轉移的，當事人必須辦理宅基地使用權變更登記手續。具體而言，就是房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證后15日內，持有關證明文件、材料，向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請，經審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續，換發加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。
遺產必須是公民個人合法擁有的財產，所以，公民是不能將宅基地作為遺產繼承的，而只享有使用權。但是繼承了房屋，宅基地的使用權也就隨著房屋而轉移給新的所有人。這也只是具體執行國家的行政法規，而不是繼承的結果。因此，這兩項是要分開的進行說明，希望小編整理的內容能夠幫到您，歡迎瀏覽，謝謝。
哪些遺產是能夠繼承的？
法定繼承的繼承順序是怎么樣的？
怎么辦理放棄遺產繼承權公證？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
下班宿舍洗澡摔傷算工傷嗎
2021-03-01公司法人變更是否影響債務承擔
2021-01-05犯罪嫌疑人被逮捕后在偵查階段可以羈押多長時間
2021-03-10網絡語言攻擊能定罪嗎
2021-02-09解除合同需要給對方合理期限嗎
2021-01-01集體土地租賃協議書的內容
2021-03-17退股能否競業限制
2020-12-31簽訂合同,競業限制終身有效嗎
2020-11-26上傳侵權的網絡視頻由誰擔責
2020-11-21人壽保險理賠程序是怎樣的
2020-12-03財產保險賠償有哪些方法,人壽保險賠償方法有哪些
2020-12-09保險糾紛非訴和解案
2021-02-03怎樣查詢企業交保險的信息
2020-11-13什么是保險金
2020-11-09保險合同免責條款的具體分類包括哪些
2020-11-28我國保險理賠低效率是否低
2021-03-14保險公司的組織形式的相關問題有哪些
2020-12-29農村建設搬遷是否是自愿的
2021-01-14拿不到我的土地征收拆遷補償款怎么辦
2020-11-29房屋拆遷過渡費補償
2021-02-10