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婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 604人看過

婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

依據(jù)我國《婚姻法司法解釋》的規(guī)定，男女雙方婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款購買房屋的，并且登記在購房人名下的，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

相關(guān)法律規(guī)定

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》

第十條?夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國婚姻法司法解釋的規(guī)定，男女雙方婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款購買房屋的，并且登記在購房人名下的，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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