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寧波
婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-06
·
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婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎
依據我國《婚姻法司法解釋》的規定，男女雙方婚前一方以個人財產支付首付款購買房屋的，并且登記在購房人名下的，是屬于個人財產。
相關法律規定
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》
第十條?夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國婚姻法司法解釋的規定，男女雙方婚前一方以個人財產支付首付款購買房屋的，并且登記在購房人名下的，是屬于個人財產。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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