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寧波
婚前按揭房算個人財產嗎
婚前按揭房算個人財產嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
簡單地說，該房產歸購房一方所有，如果婚后共同還貸，對應增值部分屬于夫妻共有財產，離婚時應當分割。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)中的第十條
第十條?夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
以上內容就是相關的回答，對于這種情況的話，應當可以算是夫妻的共同財產，因為這個在結婚之前是按揭購買的，然后在婚后是屬于雙方的共同財產，一起進行償還貸款，在離婚的時候需要進行分割，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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