一.房地產抵押人的權利有哪些
1.對抵押物的占有權和使用權。房地產抵押并不移轉占有,也不會影響到抵押人對房地產的占有權和使用權。
2.對抵押物的處分權。房地產抵押合同的簽訂并不剝奪房地產抵押人的處分權。由于抵押權具有物上代位性,所以抵押人轉讓、出租等處分抵押物的行為不會影響抵押權。
3.抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的擔保價值設定其他的抵押權。
二.房地產抵押人的義務有哪些
1.抵押人轉讓抵押房地產的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓的房地產已經抵押的情況。抵押人不履行這一義務的,轉讓行為無效。
2.抵押人在占有與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好。
3.房地產抵押權人的義務主要是在抵押權實現后,如果房地產處置后的價款有余額時,應當將剩余部分返還給抵押人。
以上就是律霸網小編為大家總結的房地產抵押合同當事人的權利義務,希望能給大家帶來幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
公款做理財產品違法嗎
2021-03-05996工時制違反勞動法嗎
2021-01-28刑法危害公共衛生罪表現形式有哪些
2021-03-21強制傳喚是否折抵行政拘留
2020-11-19對商事仲裁委員會做出的管轄權異議裁定能否上訴
2021-02-16合同債權質押的債務人逾期不履行義務時該怎么做
2021-03-26房屋裝修合同范本怎么寫
2020-12-17案件重審可否增加訴訟請求
2021-01-20設立公司規章制度時注意什么
2021-02-23工資應當以什么形式按什么支付給勞動者本人
2020-12-04勞動爭議調解不成有哪些情況?
2020-12-30法律規定產品責任的賠償范圍包括什么方面
2020-12-04意外事故保險公司是否可以不負責賠償
2020-11-10保險合同糾紛的訴訟時效是什么
2020-12-26辦理人壽保險理賠有哪些程序,在什么情形下人壽保險會拒賠
2021-03-08保險理賠沒有工資條怎么辦
2021-01-26對保險合同當事人有說明告知義務嗎
2020-12-16建筑工程承包合同的核心問題是什么
2021-01-22不服征地拆遷補償方案,可重復申請行政復議嗎
2021-01-19拆遷后的宅基地被他人占用是否可以請求補償
2021-02-11