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寧波
房產沒下證離婚怎么辦理
房產沒下證離婚怎么辦理
離婚照舊辦理，可以選擇訴訟離婚或是協議離婚。
如果是婚前房產，那么誰購買誰所有，如果是婚后房產，那么是夫妻共同房產，可以夫妻協商分割。
房產證即使沒下來也是可以進行協議離婚。可以對于未發房產證的房子進行協商分割，如果協商不成，則可以等到房產證下來之后再向法院提起訴訟解決。
一般來說協議離婚的話可以在離婚協議中對財產進行劃分包括還沒有房產證的房產，財產分割協議具有法律效力。如果對方不履行的話，可以依據離婚協議，向法院提起訴訟。
法律規定
根據《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
房產沒下證跟是否能離婚是沒有直接關系，如果想要離婚的話依然是可以進行離婚，房產則會根據婚前婚后的差異來進行處理。房產沒下證離婚的時候有房屋分配的問題不知道該如何去解決的時候，你可以找律霸網律師看看怎么做。
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