監護人有哪些權利和義務

據我國法律的相關規定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為。因此，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，應由其法定代理人代理簽訂合同，否則屬無效合同。

一、監護人的權利及義務

1、保護被人的人身、財產等合法權益，被監護人出于民事行為能力的限制，不具備全面充分的自我保護能力，相對容易遭受到來自外界的的侵擾和損害。對此，監護人有權利和職責予以保護。

2、管理被監護人的財產，監護人可以依法合理利用和處分被監護人的財產。

3、代理進行民事活動和民事訴訟活動，根據《民法通則》第14條的規定：“無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是他的法定代理人”。監護人所代理進行的活動領域不限，較多地表現為諸如買賣、租賃、借貸等財產性質的活動，也可涉及一些人身性質的民事活動。

4、教育和照顧被監護人，監護人應當盡到教育和照顧被監護的未成年人的職責，使其獲得身心健康和生活的安定。

5、對被監護人給他人造成的損害承擔民事責任，《民法通則》第133條規定：“無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監護人承擔民事責任。”監護人依法履行監護的權利，受法律保護。監護人如果不履行監護職責或者侵害被監護人的合法利益應當承擔責任;給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。

我國法律對此進一步相關規定，監護人不履行監護職責，侵害被監護人的合法權益的，應當承擔賠償責任;給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。如果因監護人管教不嚴，致使被監護人實施不法行為造成他人損失的，由監護人承擔民事責任。監護人盡了監護職責的，可以適當減輕其民事責任。監護人在承擔賠償責任時，應首先從被監護人的財產中支付賠償費用，不足部分由監護人以自己的財產適當承擔。

二、監護權相關法律規定

1、《民法通則》第133條規定：“有財產的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財產中支付賠償費用。不足部分由監護人適當賠償，但單位擔任監護人的除外。”

2、我國《民事通則》第18條第1款規定：“監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除違背監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。”

3、《民通意見》第10條規定：：監護人的監護職責包括：保護被監護人的身體健康，照顧被監護人的生活，管理和保護被監護人的財產，代理被監護人進行民事活動，對被監護人進行管理和教育，在被監護人合法權益受到侵害或者與人發生爭議時，代理其進行訴訟。

4、《民法通則》第133條規定“無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監護人承擔民事責任。監護人盡了監護責任的，可以適當減輕他的民事責任。”

5、《未成年人保護法》第8條規定：“父母或者其他監護人應當依法履行對未成年人的監護職責和撫養義務，不得虐待、遺棄未成年人;不得歧視女性未成年人或者有殘疾的未成年人;禁止溺嬰、棄嬰。”

6、《未成年人保護法》第9條規定：“父母或者其他監護人應當尊重未成年人接受教育的權利，必須使適齡未成年人按照規定接受義務教育，不得使在校接受義務教育的未成年人輟學、吸毒、賣淫。”

8、《未成年人保護法》第11條規定：“父母或者其他監護人不得允許或者強迫未成年人結婚，不得為未成年人訂立婚約。

9、《預防未成年人犯罪法》第19條規定：“未成年人的父母或者其他監護人，不得讓不滿十六周歲的未成年人脫離監護單獨居住。”

10、《預防未成年人犯罪法》第20條規定：“未成年人的父母或者其他監護人對未成年人不得放任不管，不得迫使其離家出走，放棄監護職責。”

11、未成年人的父母或者其他監護人和學校發現未成年人組織或者參加實施不良行為的團伙的，應當及時預以制止。發現該團伙有犯罪行為的，應當向公安機關報告。

12、未成年人的父母或者其他監護人和學校發現有人教唆、脅迫、引誘未成年人違法犯罪的，應當向公安機關報告。

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