偽造不動產權屬證書有違法所得怎么辦

依據我國相關法律的規定，偽造不動產權屬證書有違法所得的，由不動產登記機構或者公安機關沒收違法所得。

《不動產登記條例》

第三十條?不動產登記機構工作人員進行虛假登記，損毀、偽造不動產登記簿，擅自修改登記事項，或者有其他濫用職權、玩忽職守行為的，依法給予處分;給他人造成損害的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十一條?偽造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者公安機關依法予以收繳;有違法所得的，沒收違法所得;給他人造成損害的，依法承擔賠償責任;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

物權的分類表現

(一)所有權與他物權

所有權是指所有人依法可以對物進行占有、使用、收益和處分的權利。它是物權中最完整、最充分的權利。他物權是指所有權以外的物權，亦稱定限物權。它是所有權權能與所有權人發生分離，由所有權人以外的人，即他物權人對物享有一定程度的直接支配權。他物權在《民法通則》中被稱為“與所有權有關的財產權”。他物權與所有權—樣，具有直接支配物，并排斥他人干涉的性質。

(二)用益物權和擔保物權

傳統民法根據設立物權的目的不同將他物權分為用益物權和擔保物權。用益物權是指以物的使用收益為目的的物權，包括建設用地使用權、土地承包經營權、宅基地使用權、地役權等。

擔保物權是指以擔保債權為目的，即以確保債務的履行為目的的物權，包括抵押權、質權、留置權等。兩者的主要區別表現在：

(1)用益物權注重物的使用價值;擔保物權注重物的交換價值。

(2)用益物權主要是在不動產上成立的物權(根據《物權法》的規定，用益物權也可以在動產上設立，但從具體規定的用益物權來看，只能在不動產上設立);而擔保物權則既可以在不動產，也可以在動產上設立。

(3)用益物權除地役權以外，均為主物權;而擔保物權則都是從物權，即須以主債權的存在為前提。

(三)動產物權和不動產物權

這是按物權的客體為動產或不動產而作的分類。

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