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寧波
農村房屋用地使用權包括哪些內容
農村房屋用地使用權包括哪些內容
1、占有權。房屋用地使用權人經依法申請批準取得房屋用地使用權，便享有對房屋用地的獨占權，任何組織個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其房屋用地的使用。對于房屋用地上舊有的建筑設施及其他林木，所有人或管理人應在合理期限內做出處理，不得影響房屋用地使用權人的使用。
2、使用權。房屋用地使用權沒有明確的時間限制。不論房屋用地使用的年限長短及其建設情況如何，房屋用地使用權非依法定原因不能被剝奪。對于房屋用地上的建房，與房屋用地使用權同時受法律的長期保障，房屋用地使用權人可以自由形式權利。
3、在房屋用地空閑處修建其他建筑物、設施的權利，但注意不能修建違章建筑。房屋用地使用權人在主要住宅建筑外，可自行在房屋用地范圍內建筑其他生產或生活需要的建筑和設施。
4、房屋用地使用權人有在房屋用地內種植林木、花草、蔬菜的權利。
5、依法附隨房屋出讓房屋用地使用權的權利。國家保護私有房屋合法買賣，繼承、贈與等權利。因房屋和房屋用地連同一體，不可分離，所以，房屋用地使用權必須連同房屋一并轉移。房屋所有權的變動，必須報請縣級人民政府房屋管理部門進行變更登記。
看完本文之后，大家就要做好相關的了解，才能對這個問題有清楚的了解。我們需要清楚農村房屋用地使用權包含的內容，才能更好的行使自己的使用權。這需要結合相關的法律規定，大家就要仔細理解本文的內容介紹。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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