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房屋產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)到手是否能證明房屋已經(jīng)解壓抵押
一、房屋產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)到手是否能證明房屋已經(jīng)解壓抵押
答案是肯定的。一般的在辦理抵押按揭貸款時(shí)，按揭多少年就得交多少年的保險(xiǎn)費(fèi)，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過(guò)5年就全部還清，則還要退其余15年的保險(xiǎn)費(fèi)。大部分銀行提前解押程序都是：提前還款。帶上身份證件。去柜臺(tái)辦理，然后銀行會(huì)把當(dāng)初壓在銀行的權(quán)項(xiàng)證件歸還給你。然后去房管局換取你的房產(chǎn)證。辦好上面的手續(xù)，房子就完全屬于自己了。
二、工行購(gòu)房抵押貸款提前解押都有哪些程序
1.解除抵押的前提是：貸款結(jié)清
2.在貸款結(jié)清后，憑著會(huì)計(jì)部門(mén)的結(jié)清憑證單據(jù)到信貸部門(mén)辦理解除抵押，3-5天能夠辦理完畢。
3.你可先簽訂購(gòu)房合同，支付首付款，幫忙原房主早日還清銀行借款。
4.也可找擔(dān)保公司，先行支付借款辦理解除抵押合同。
農(nóng)-行提前還貸需要什么程序?還完貸款怎樣解押?
打個(gè)電話給銀行，告訴銀行你要提前還貸，然后帶上錢或銀行卡,去銀行還貸，銀行會(huì)算好還貸的本息，然后根據(jù)還貸證明書(shū)上的金額,把錢還給銀行。要到“房產(chǎn)管理局交易大廳辦理解除抵押手續(xù)”，解除抵押也就是到房管局辦理房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)利抵押撤銷手續(xù)，取回房產(chǎn)證。
5、公積金貸款如何辦理抵押手續(xù)
至于使用公積金貸款的則要在還款結(jié)束，公積金給開(kāi)了還完款的證明后，再到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)。
另外如果貸款者提前還貸的話，還可以從保險(xiǎn)公司退一部分保險(xiǎn)費(fèi)。一般的在辦理抵押按揭貸款時(shí)，按揭多少年就得交多少年的保險(xiǎn)費(fèi)，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過(guò)5年就全部還清，則還要退其余15年的保險(xiǎn)費(fèi)。
綜合上述，小編整理有關(guān)房產(chǎn)權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，大部分銀行提前解押程序都是提前還款。帶上身份證件。去柜臺(tái)辦理，然后銀行會(huì)把當(dāng)初壓在銀行的權(quán)項(xiàng)證件歸還給你。然后去房管局換取你的房產(chǎn)證。辦好上面的手續(xù)，房子就完全屬于自己。更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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簡(jiǎn)介:
彭功平律師畢業(yè)于武漢理工大學(xué)法學(xué)系，于1999-2005年在武漢市公安局工作，2005年至2016年為專職律師，前北京盈科(武漢)律師事務(wù)所合伙人律師。 在公安機(jī)關(guān)任職期間已對(duì)刑事辯護(hù)進(jìn)行過(guò)系統(tǒng)化的研究，由于多年的警察工作經(jīng)歷和職業(yè)律師的辦案經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)無(wú)罪辯護(hù)方面有著獨(dú)特的見(jiàn)解，多次為被告人成功無(wú)罪辯護(hù)。
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