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寧波
房屋征收行政訴訟管轄級別的規定是怎樣的？
一、房屋征收行政訴訟管轄級別的規定是怎樣的?
1.房屋征收行政訴訟由不動產所在地人民法院管轄，《民事訴訟法》第三十四條第一款規定“因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄?！?/p>
2.根據《中華人民共和國行政訴訟法》第十八條：“行政案件由最初作出行政行為的行政機關所在地人民法院管轄。經復議的案件，也可以由復議機關所在地人民法院管轄。經最高人民法院批準，高級人民法院可以根據審判工作的實際情況，確定若干人民法院跨行政區域管轄行政案件。”
第二十條：“因不動產提起的行政訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。”
二、房屋征收的法定程序
1.進行項目征收立項，并做好項目前期調查摸底
2.房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區政府
3.對擬征收房屋進行調查登記并公布調查情況
4.有關部門對未經登記的建筑進行調查、認定和處理
5.政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。(舊城改造項目組織被征收人和公眾代表聽證會)
6.縣 區政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補償方案重新修訂公布，同時做好社會穩定風險評估
7.縣區政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數量較多的，經縣區政府常務會議討論決定
8.公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作。
9.由被征收人選擇征收評估機構
10.房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議，在規定期限內達不成協議的，由房屋征收部門報請作出征收決定的人民政府作出補償決定，并依法送達被征收人并在房屋征收范圍內公告
11.被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟
12.對于在法定期限內不執行補償決定也不申請行政復議或不提起行政訴訟的，有房屋征收決定的人民政府依法申請人民法院強制執行。
對于城市地區不符合規范的房屋，行政機關是可以依法拆除的，但是畢竟這些房屋是公民通過購買等合法方式獲得的，故此拆遷工作必須要按照既定的程序進行，且在房屋拆遷完畢之后，需要一次性的下發房屋的拆遷款。
城市房屋拆遷后,政府的具體補償方式有哪些
農村房屋拆遷補償標準
最新城市房屋拆遷條例司法解釋有哪些?
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