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婚前買(mǎi)房婚后共同還貸怎么分
婚前買(mǎi)房婚后共同還貸怎么分
依據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，婚后共同還貸的房屋如何處理，應(yīng)該由雙方共同協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，法院不應(yīng)該判決由哪一方所有，而是待取得房屋所有權(quán)后再處理。
相關(guān)法律規(guī)定
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》
第十條?夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
以上知識(shí)就是小編對(duì)“婚前買(mǎi)房婚后共同還貸如何處理”問(wèn)題進(jìn)行的解答，婚后共同還貸的房屋如何處理，應(yīng)該由雙方共同協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，法院不應(yīng)該判決由哪一方所有，而是待取得房屋所有權(quán)后再處理。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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