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如何認定夫妻共同房產

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 1092人看過

根據現行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規定，結合法律實務和生活實踐，屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋； 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋； 3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋； 4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產組織重建的的房屋；僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有； 5，結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的； 6、結婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的； 7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外； 8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

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