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寧波
婚前房產(chǎn)如何買賣
按照我國(guó)婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外。如果您為按揭購(gòu)房，婚后夫妻雙方共同還貸，即使產(chǎn)權(quán)人寫的是一方的名字，但婚后雙方共同負(fù)擔(dān)的房款仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一旦出現(xiàn)需要分割房產(chǎn)時(shí)，就要把婚前財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)區(qū)別開(kāi)來(lái)。為了避免以后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛，建議最好保留出資證明之類的資料。婚后您可以在房產(chǎn)證辦下來(lái)以后，去產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心共有產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)，無(wú)需額外負(fù)擔(dān)費(fèi)用，帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。具體情況您還可以于工作時(shí)間向房管局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心了解咨詢
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