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房屋繼承的三種形式

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 291人看過

法定繼承

所謂法定繼承是指依據(jù)法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承的順序、繼承遺產(chǎn)的份額以及遺產(chǎn)的分配原則繼承被繼承人的遺產(chǎn)。繼承權(quán)男女平等。遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。上述所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。喪偶兒媳對(duì)公、婆,喪偶女婿對(duì)岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺囑繼承和遺贈(zèng)

所謂遺囑繼承是指,繼承開始后,按照被繼承人所立的合法有效的遺囑繼承被繼承人的遺產(chǎn)。立遺囑人必須為完全民事行為能力人,無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)。遺囑繼承和遺贈(zèng)的最大區(qū)別在于遺囑受益人的身份,遺囑受益人為法定繼承人為遺囑繼承,法定繼承人以外的人,則為遺贈(zèng)。例如,父母立遺囑將房產(chǎn)給子女,則是遺囑繼承;爺爺奶奶立遺囑將房產(chǎn)給孫子、孫女,則是遺贈(zèng),因?yàn)閷O子女不屬于法定繼承人。

遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議

我國(guó)《繼承法》規(guī)定:“公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,集體所有制組織承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。”

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