20多年前,胡某結婚。由于丈夫孫某在此前的一次婚姻中已有三個孩子,故再婚后,胡某沒有再要小孩。
去年,孫某去世。因為他名下的一套房產,胡某與孫某的三個孩子發生爭執。三個孩子要繼承父親留下的房子,但胡某卻拿出一紙遺囑,她表示,丈夫在這份遺囑中已經表明,房子在他百年之后贈與胡某所有。
三個孩子看過遺囑后表示,這份遺囑有百余字之多,但從頭至尾卻只有一個句號。如果加上標點符號以后,他們對遺囑完全可以有另一種截然不同的解釋。
雙方各持己見,互不相讓,最終鬧上了法院。在本市再無其他住房的胡某起訴了孫某的三個孩子,要求房子歸其個人所有,而三個孩子也提出反訴,其中老大要房,老二及老三則要求折價補償。
案件在審理過程中,應當事人的申請,法院委托相關部門對涉訴房屋進行價格評估,評估結論為該房屋的市場價格為40萬元。
法院經審理,判決房屋歸胡某所有,同時胡某支付孫某的三個孩子每人5萬元房屋折價款。
法官析案
陳-闖法官:根據繼承法的相關規定,繼承開始后,按照法定繼承辦理,有遺囑的,按照遺囑繼承辦理。在此需要強調的是,遺囑必須是符合法定形式的,自書遺囑必須意思表示明確無歧義。
本案中爭議的焦點即為孫某所留的遺囑。遺囑只在句尾有一個句號,如增加不同的標點符號,這份沒有標點的遺囑就有兩種以上的不同解釋。因此,根據該遺囑無法確定胡某丈夫的真實意思表示,即該遺囑不能作為有效遺囑對待。在這種情況下,本案應按照法定繼承辦理。
本案中,涉訴的房屋應為胡某與孫某的夫妻共同財產。因此,首先應分出其評估價值的一半為胡某的財產,另一半20萬元屬于遺產,胡某及孫某的三個孩子各分得四分之一(即5萬元)。胡某別無住房,又占房屋的大部分份額,因此,法院判決房屋歸胡某所有,同時,胡某向其他繼承人支付折價款。
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簡介:
郭煒律師,法學學士、工商管理學士,是廣東洋三律師事務所專職律師。廣東洋三律師事務所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務所,因出色的業績被中國政法大學定點為“教學實踐基地”。郭煒律師從事法律職業多年,通過多年從事法律學習和實踐,始終恪守法律底線,勤勉盡責地處理每一個案件,為當事人提供最專業的法律服務。 擅長領域主要包括常年法律顧問(協助企業處理日常法律事務以及訴訟事務),商事訴訟業務(民商事領域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等)及刑事辯護。 如需要委托代理,聯系電話、微信:13326980486。地址:廣東省中山市東區東裕路26號洋三律師大廈
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