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繼承的房子再贈予兒子需要交稅嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 758人看過

繼承的房子再贈予兒子需要交稅嗎

受贈人需要繳契稅和印花稅,但是已經可以不用交營業稅和個人所得稅了。

國稅總局2015第75號公告:個人無償贈與或受贈不動產免征營業稅、個人所得稅。

公告說:納稅人在辦理個人無償贈與或受贈不動產免征營業稅、個人所得稅手續時,應報送《個人無償贈與不動產登記表》、雙方當事人的身份證明原件及復印件(繼承或接受遺贈的,只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復印件)、房屋所有權證原件及復印件。

《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(二)關于個人無償贈與不動產契稅、印花稅稅收管理問題

對于個人無償贈與不動產行為,應對受贈人全額征收契稅,在繳納契稅和印花稅時,納稅人須提交經稅務機關審核并簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》,稅務機關(或其他征收機關)應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章,在《個人無償贈與不動產登記表》中簽字并將該表格留存。稅務機關應積極與房管部門溝通協調,爭取房管部門對持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人,辦理贈與產權轉移登記手續,對未持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人,不予辦理贈與產權轉移登記手續。

根據以上內容的相關的回答可以得出,如果已經將房子繼承過來了,要贈與給兒子的話是需要進行交稅的,但是已經不需要交營業稅和個人所得稅了,因為如果是個人無償贈與或受贈不動產就是免營業稅和個人所得稅的,如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。

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