在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承的房子可以賣嗎怎樣交稅
繼承的房子可以賣嗎怎樣交稅
可以賣的。
繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%征收。
一、買方：契稅
1、首次購房90平米以下：總價*1%，
2、首次購房90-144平米(套內(nèi)120)：總價*1.5%
3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權：總價*3%
5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
二、賣方：營業(yè)稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。
144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
三、賣方：個人所得稅
普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%
受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%征收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
繼承的房子當然是可以賣的，但是繼承的房子在賣的時候也要符合相關的法律規(guī)定，并不是想要賣就可以輕易的賣出去的。關于繼承的房子稅費的問題如果你有不懂的地方要多問問律師，在律霸網(wǎng)有許多律師能給你提供免費的幫助。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
有期徒刑包括剝奪政治權利嗎
2021-02-09股權繼承程序要更名嗎
2021-03-07貨車是否年檢影響交通責任嗎
2021-03-05行政處罰停業(yè)多長時間
2020-12-04離婚調(diào)解怎么進行
2021-01-05刑事拘留后多久下達逮捕證,逮捕的條件
2021-02-09上下班工傷認定標準
2020-11-21合同撤銷權的行使
2021-01-20合同擔保方式有哪些
2021-01-04行政訴訟網(wǎng)上能立案嗎
2020-11-26房屋中介違約應該怎么賠償
2021-01-04事業(yè)單位解聘經(jīng)濟補償金標準
2021-01-21試用辭退給補償嗎
2020-12-15人壽保險理賠程序是怎樣的
2020-12-03保險最大誠信原則是如何運用的
2020-11-21國際金融危機催熱出口產(chǎn)品責任險
2021-03-02保險合同中經(jīng)常被使用的有哪些條款
2020-11-15保險合同中的等待期有多長
2021-01-20法律對保險合同的主體資格的要求有哪些
2020-12-17保險加保保全什么意思
2021-01-17