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寧波
房產(chǎn)繼承后岀售的稅費怎樣計算
房產(chǎn)繼承后岀售的稅費怎樣計算
1、不滿5年的：
(1)契稅(根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)
(2)營業(yè)稅：不滿2年的5.6%,滿2年免征.
(3)個稅：普通住房1%,非普通住房1.5%
2、滿5年的：
(1)契稅：同上
(2)營業(yè)稅：普通住房免征,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額征收5.6%
(3)個稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
因此，在這方面大家就要清楚具體的規(guī)定，才能知道如何進行計算。這對于我們在出售房屋的時候是很重要的信息，在進行計算之后就要繳納相應(yīng)的稅費，才能辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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