經(jīng)濟(jì)適用房能繼承公證嗎

新的《民法典》于2021年1月1日生效，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規(guī)定：

只要是當(dāng)事人的合法財(cái)產(chǎn)，都可以繼承，所以就可以進(jìn)行繼承公證。

依我國《繼承法》第3條的規(guī)定，遺產(chǎn)包括以下財(cái)產(chǎn)：?A、公民的收入。公民的收人主要是指勞動(dòng)收入，也包括其他的合法收入。

B、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。公民的房屋是公民個(gè)人所有的私房，儲(chǔ)蓄是公民個(gè)人的存款，生活用品是公民個(gè)人所有的生活資料。公民租住的房屋(包括單位的公房)、公民以個(gè)人名義私存的公款儲(chǔ)蓄等，均不在其內(nèi)。

C、公民的林木、牲畜和家禽。公民的林木，是指依法歸公民個(gè)人所有的樹木、竹林、果園等，既包括公民在其使用的宅基地、自留地、自留山上種植的林木，也包括公民在其承包經(jīng)營的荒山、荒地、荒灘上種植的歸其個(gè)人所有的林木。但公民承包經(jīng)營的歸集體所有的果園等，不在其列。

D、公民的文物、圖書資料。?E、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。?F、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

G、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。除上述財(cái)產(chǎn)外，公民的其他合法財(cái)產(chǎn)也可作為遺產(chǎn)，這主要包括：擔(dān)保物權(quán)和依法可繼承的用益物權(quán)；有價(jià)證券；以財(cái)物為履行標(biāo)的的債權(quán)債務(wù)。

經(jīng)濟(jì)適用房繼承和贈(zèng)與如何辦理

對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的繼承權(quán)，不論是所有者生前立下遺囑還是沒有立遺囑，都要看繼承人是否符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件。如果經(jīng)濟(jì)適用房所有者的繼承人符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件，則應(yīng)該可以繼承該套經(jīng)濟(jì)適用房。

1、對(duì)于購房人如何取得購買的經(jīng)濟(jì)適用房的完全產(chǎn)權(quán)，2008年《關(guān)于已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》(京建住〔2008〕225號(hào))規(guī)定；已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售，

1、確需出售的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提出申請(qǐng)，由區(qū)縣住房保障管理部門通過搖號(hào)等方式確定符合條件的購房人(購房人須按照有關(guān)規(guī)定，已辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的購買資格審核手續(xù))，由購房人按原價(jià)購買或由區(qū)縣住房保障管理部門按原價(jià)回購。

2、已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房?jī)r(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差的70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。

3、同等價(jià)格條件下，已購經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門可以優(yōu)先回購。購房人按市場(chǎng)價(jià)購買已購經(jīng)濟(jì)適用住房后，取得商品房產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)人也可以按原購房?jī)r(jià)格和同地段房屋狀況基本相似的普通商品住房?jī)r(jià)差的70%補(bǔ)交土地收益后取得商品房產(chǎn)權(quán)。

《民法總則》第七十五條 【個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)】公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，包括公民的合法收入、房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財(cái)產(chǎn)。

公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦理繼承公證，只要是屬于合法所得的財(cái)產(chǎn)，對(duì)于可以繼承的財(cái)產(chǎn)，包括了對(duì)方的收入以及對(duì)方的房產(chǎn)以及對(duì)方的家禽等等，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。