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個人有房繼承一套算二套嗎
個人有房繼承一套算二套嗎
個人繼承房屋并不是通過交易的方式取得的，一般是不會認(rèn)定不二套房的，但如果所在地是限購城市的，還需要依據(jù)各地的政策而定。
二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
1、二套房認(rèn)定包括個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認(rèn)定為二套房以上。貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套，若貸款未結(jié)清算二套。
2、夫妻倆人一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用公積金貸款，婚后兩人再以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清銀行會根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，若貸款未還清算二套房以上。
3、準(zhǔn)備結(jié)婚,還沒有領(lǐng)取結(jié)婚證,一方名下有房產(chǎn)和房貸未還清,另一方?jīng)]有任何房產(chǎn)和房貸記錄,現(xiàn)在兩人一起購買新房,登記兩個人名字,沒有貸款記錄的人申請貸款,二人因共為產(chǎn)權(quán)人,從
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，個人繼承房屋并不是通過交易的方式取得的，一般是不會認(rèn)定不二套房的，但如果所在地是限購城市的，還需要依據(jù)各地的政策而定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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