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寧波
父親的房產(chǎn)繼承順序是怎么樣
一、父親的房產(chǎn)繼承順序是怎么樣
有遺囑，就沒必要公正，關(guān)鍵是你母親和你哥最好在遺囑上簽字，或三人擬定財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議確認(rèn)你的繼承權(quán)。這是最安全的，比公正安全多了，你哥及財(cái)產(chǎn)關(guān)系人沒簽字確認(rèn)你的繼承權(quán)，公正也沒用。
根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分配。
法定繼承人以及繼承順序是：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
第一順序中的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
二、房產(chǎn)繼承的稅費(fèi)有哪些?
1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;
繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。
2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。
由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅，100元的登記費(fèi)，5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
對(duì)于父親的房產(chǎn)繼承的問題，在自己無法解決的情況下，可以來律霸網(wǎng)找律師進(jìn)行咨詢。
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