在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承要經過哪些程序
房產繼承要經過哪些程序
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
集體所有制的房子能抵押嗎
2021-01-25合同解除:解除合同的途徑包括哪些?解除的生效日期是什么時候
2021-01-04房產公證對賣房的風險
2020-12-22如何請律師
2021-03-06履行勞動法私企能例外嗎
2021-02-03責任認定書屬于結案嗎
2020-11-22丈夫因賭博欠下的賭債是夫妻共同債務嗎
2020-12-01怎么收集離婚證據
2021-01-05父母包辦婚姻懲罰后果是什么
2021-01-01有錢買房卻不給撫養費怎么辦
2021-02-10合同中怎么排除協議管轄的約定
2020-12-23進行虛假出資補足的法律后果是什么
2021-03-23因公殉職認定標準是什么
2020-12-29物保無效人保對債務如何承擔
2020-12-02合同生效前要約可不可以撤回
2020-12-17擔保合同無效怎么處理
2021-03-04關于虛假訴訟案件原審原告在再審期間申請撤訴如何處理
2020-12-16保姆是雇傭關系嗎
2021-02-25勞務外包協議范本是怎樣的
2020-12-04什么是投資型保險
2021-01-01