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寧波
福州集體土地使用證辦理的流程是什么
一、福州集體土地使用證辦理的流程是什么?
1、申請
(1)、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
(2)、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。
(3)、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農村建房使用證;97年4月以后提交農村建房申請書、農村建設用地批準書等)。
2、調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪制宗地草圖。
3、審核
先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
4、審批
經審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。
二、集體土地使用證抵押需要哪些資料?
1、《土地登記申請書》;
2、《集體土地使用證》(原件及復印件各1份);
3、《土地估價報告書》(原件);
4、《最高額抵押貸款合同》(或主合同及《抵押貸款合同》)(原件);
5、抵押地塊紅線圖(原件3份);
6、抵押雙方身份證明(復印件各1份);
7、屬委托代辦的須提交有法律效力的授權委托書(原件)及代理人身份證明(復印件);
8、集體土地所有者同意抵押證明(原件);
9、地籍檔案證明(原件);
10、其他相關資料。
可見，集體土地使用證的整體辦理流程還是非常的簡單的，對于申辦土地使用證的當事人來說，就是把材料提交上去后等待工作人員的通知，而且集體土地使用證肯定也不是短期之內能拿到手的。各地集體土地使用證的辦理流程都是如此，福州市當地的鄉鎮政府也要按照章程辦事。
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簡介:
苗麗律師，法學碩士，畢業于山東大學，2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司（上市公司）、威海某房地產開發有限公司擔任法務。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號，承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標的商品罪案”被評為“2014年度政法系統優秀案例”。 苗麗律師現擔任威海婦女維權法律服務團秘書長、環翠區鯨園街道辦事處婦聯婦兒維權專業指導員、環翠區消費者協會法律顧問團成員。威海環翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環翠新聞》欄目中解答法律問題。
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