在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃合同未到期有人出租金更高,房東可以毀約嗎
去年花了15萬租了套門面做做生意，我和房東的合約是寫定五年，但是不是一次性交清房租的。是一年一交的是安租房市場價來調節房租的，我想問的是假如在這五年之內有別人和房東商量出的房租比我高的話房東是否有權利不租給我?
律師解答：
在這五年之內有別人和房東商量出的房租比你高的話房東是沒有有權利不租給你，如果房東執意要出租給比你租金高的人，房東是要支付違約金的，房東如不服，直接上當地人民法院起訴房東，追究你的損失和違約金。
參考文件：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第一百二十二條因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵權責任糾紛學生能否適用城鎮標準
2021-02-08房屋租賃協議范本
2021-02-24什么是擔保期限
2021-01-01中止探望權法定理由有哪些
2021-01-12裁定移送管轄發生在什么時候
2020-12-16離婚財產保全時需要證據嗎
2020-11-23購房解約協議范本是怎樣的
2021-01-03房產證沒有本人簽字能抵押嗎
2020-12-22設立居住權的可以約定居住權的期限嗎
2021-02-06實習期最長的是多少
2020-12-31勞動爭議能主張前幾年的年假嗎
2020-12-14壽險的投保額怎么計算,購買壽險時又有哪些注意事項
2021-03-18合同中免責條款無效有哪些情形
2021-01-19保險合同免責條款為什么會不生效
2020-11-16倉儲物保險的代位求償權
2021-02-12保險修車是自己先墊付嗎沒有那么多錢怎么辦
2021-01-08人身傷害保險理賠流程
2020-12-12怎樣提高保險理賠效率
2020-12-01車險理賠：體現服務的窗口
2021-02-04荒山承包有哪些相關政策
2020-12-25