征地補償的問題近年來越來越受到民眾的關心。對于被征收人員來說,土地被國家征收,勢必會對自己的居住或者因土地獲得的收益造成影響,只有獲得合理的補償,才能對這些損失進行有效的補償。下面,律霸小編就和大家一起了解一下涪陵馬鞍征地補償新標淮,通過該補償標準更好地了解國家的征地補償政策。
一、涪陵馬鞍征地補償新標準
(一)土地補償費和安置補助費
土地補償費不分地類,按被征地面積及所在地區標準計算:一類地區16000元/畝;二類地區15000元/畝。一、二類地區范圍見附件1。
安置補助費按轉非安置的農業人口數計算,每個轉非安置農業人口的安置補助費標準為35000元。
(二)青苗和地上構(附)著物補償
青苗補償按被征收土地的耕地面積計算,標準為2000元/畝。
經濟林木補償按附件2所列標準執行。
林地的林木補償按《重慶市林地保護管理條例》規定的標準執行。
地上構(附)著物實行據實清理補償,標準按附件3執行。
(三)房屋拆遷補償
房屋拆遷補償按附件4所列標準執行。
搬家補助費:在規定時限內搬遷的拆遷戶,其搬家補助費按戶一次性計發,3人以下(含3人)每戶1000元,3人以上的戶每增加1人增加200元,但每戶不超過3000元。臨時過渡戶按2次計算。
過渡費:標準200元/人·月。屬統建優惠購房安置的,按實際過渡時間計算;農房異地遷建的,過渡時間按6個月計算。
搬遷補助費:屬住房貨幣安置和農房異地遷建的,每人一次性發給1000元搬遷補助費。
二、征地補償款怎么發放?
《土地管理法實施條例》第26條規定,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。
安置補助費,是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。
國家對土地征收進行補償不僅會涉及到對土地本身進行補償,還應對被征收人員的搬遷、安置等行為產生的費用進行補償。征地補償標準并不是一成不變的,應以當地實時公示為準。征地補償款的發放也會根據土地性質的不同而有一定的區別。
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簡介:
朱星律師2009年畢業于西南政法大學,法學學士、管理學學士,中級經濟師、中級審計師,中國法學會會員,2009.07至2010.04:六盤水市廣播電視大學從事國際經濟法等課程教學工作;2010.04至2013.04在盤縣農村信用合作聯社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風險管理等工作;2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風控、內審、消保工作;2018.05至今任貴州八辯律師事務所副主任、專職律師,主攻知識產權、不動產、文化娛樂、互聯網、金融財稅、建筑工程等行業(領域)法律實務,2015起組隊研究新四板、新三版法律實務。
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