隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市的建設(shè)也日新月異，出于城市建設(shè)的需要，越來(lái)越多的土地被征收來(lái)進(jìn)行城市建設(shè)。征地補(bǔ)償一般都是要簽訂協(xié)議的，如果有補(bǔ)充條款就要簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，那么，征地補(bǔ)償協(xié)議和誰(shuí)簽訂，有什么生效條件？下面，就讓下班帶領(lǐng)大家了解下具體的內(nèi)容吧。

征地補(bǔ)償協(xié)議和誰(shuí)簽訂

拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是應(yīng)該和當(dāng)?shù)氐牟疬w部門進(jìn)行簽訂的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條第二款規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋拆遷部門（以下稱房屋拆遷部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋拆遷與補(bǔ)償工作。 本法第二十五條規(guī)定，房屋拆遷部門與被拆遷人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)與面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)度期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。房屋拆遷部門可以是當(dāng)?shù)氐慕ㄎ部梢允钱?dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門，也可以是為了拆遷而專門成立的行政機(jī)關(guān)。

生效條件

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

主要內(nèi)容

（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；

（5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；

（7）當(dāng)事人約定的其他條款。

有什么生效條件的具體內(nèi)容了。文章告訴我們，這個(gè)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是應(yīng)該和當(dāng)?shù)氐牟疬w部門進(jìn)行簽訂的，至于拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議里面生效有什么條件以及填寫(xiě)的主要內(nèi)容，詳見(jiàn)于文章內(nèi)的論述了。

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