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審價機構超越資質等級所做出的審價是否能約束雙方

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 331人看過

法律咨詢：

審價機構超越資質等級其所做出的審價能約束雙方嗎？

律師回答：

首先審價機構只能在相應的資質范圍內承接業務，超越資質等級所做的審價結果，當事人任何一方均可拒絕接受。如果審價機構系單方面委托，且另一方未表示要接受該審價結果，則該審價結果對雙方均沒有約束力。當然，如果施工單位與建設單位雙方明知審價機構超越資質等級，并愿意認可超越資質等級機構審價機構出具的審價報告，并蓋章確認，根據民法的意思自治原則，該確認行為并未違反法律、法規的強制性規定。則該審價結論對施工單位與建設單位均有約束作用。

相關法律知識：

《中華人民共和國建筑法》中有關規定的內容

第三十九條建筑施工企業應當在施工現場采取維護安全、防范危險、預防火災等措施;有條件的，應當對施工現場實行封閉管理。

施工現場對毗鄰的建筑物、構筑物和特殊作業環境可能造成損害的，建筑施工企業應當采取安全防護措施。

第四十條建設單位應當向建筑施工企業提供與施工現場相關的地下管線資料，建筑施工企業應當采取措施加以保護。

第四十一條建筑施工企業應當遵守有關環境保護和安全生產的法律、法規的規定，采取控制和處理施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環境的污染和危害的措施。

第四十二條有下列情形之一的，建設單位應當按照國家有關規定辦理申請批準手續：

(一)需要臨時占用規劃批準范圍以外場地的;

(二)可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的;

(三)需要臨時停水、停電、中斷道路交通的;

(四)需要進行爆破作業的;

(五)法律、法規規定需要辦理報批手續的其他情形。