在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
從銀行取完他項權證后怎么辦？
一、從銀行取完他項權證后怎么辦?
他項權證下來后，就表明抵押登記已經辦妥，銀行放款一般于5個工作日內放款。
1、沒有還清貸款前，銀行一般不會解除抵押，他項權證就是取回來也沒有什么用，在貸款還清后，還必須到房屋產權登記管理部門去消除抵押記錄。
2、如果是一次性代他們償還貸款，可以在辦理消除銀行抵押登記的時候就馬上辦理新的抵押登記。如果銀行沒有抵押全部，房子的剩余價值部分還可以抵押給你。但具體手續辦理需要咨詢當地產權登記管理部門。
二、辦理他項權證注銷的材料有什么?
1、他項權利注銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
三、房屋他項權證是干什么用的?
1、房屋他項權證是指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書?！斗课菟棛嘧C》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
2、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
3、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
4、一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。
綜上所述，現在一些人通過按揭貸款方式買房后，有了一定經濟實力可能提前還款，將貸款全部還清，這樣就可以從銀行取回房屋他項權證。拿著這個證后要盡快的到不動產登記中心辦理注銷，只有注銷完成，個人才能拿到房屋的全部完整產權。
查封期間可以補辦他項權證嗎？
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
辦理房屋他項權證費改誰出?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
試用期有工傷嗎
2021-02-20變更路線造成費用增加可要求旅客增加票款嗎
2021-03-14遺產繼承訴訟時效為多長時間
2021-01-10公司解散如何追繳未繳出資
2020-11-21仲裁員在仲裁過程中應該做什么
2021-03-10一個月未還款賣方能解除分期付款合同嗎
2021-02-24老人過世,帳戶里的錢無法取出怎么繼承
2021-01-22夫妻共同財產包含哪些內容，如何分割夫妻共同財產？
2021-01-01土地使用權轉讓稅費怎么算
2020-11-20對于未約定補償金的競業禁止協議有效嗎
2021-03-23投保人壽保險可能會存在哪些誤區
2020-12-28保險人對免責條款未履行提示說明需要承擔什么后果
2021-01-28荊州市交通事故賠償律師：保險理賠指的是什么，保險理賠有什么法律規定？
2021-01-15投保人駕駛無證車輛身亡 保險公司拒絕賠償
2021-03-03私了后報保險算騙保嗎
2021-03-08保險合同是實踐性合同嗎
2021-01-09保險受益權的法律性質
2020-12-12村集體以土地流轉的名義出賣農民土地怎么辦
2021-03-12購二手房改房拆遷利益有嗎
2021-01-16什么是拆遷補償款截留
2021-02-13